《樓市怪談》大概是這個「古靈精怪香港地系列」的頭炮吧！但其仍滿有「東宮西宮系列」的色彩。習慣不理創作人員組合入場，不看場刊看戲，試過誤把監製作導演，好不尷尬。今回，完場時只見胡恩威一人謝幕，才知那是進念二十面體的一個新系列，但仍想回溯「東宮西宮」。遺憾未有看過系列的每一演出，但《開咪封咪》令人拍案叫絕，一直是我心中當年的最佳喜劇；而《西九龍黃帝》則是教育劇，一個勇於承擔的戲劇教育作品。香港這個地方，實在必須要這樣的戲劇，免得我們沉下去……
「進念出品，必屬佳片」（宣傳單張如是說）。那《樓市怪談》呢？又是甚麼片（劇）？一開始以為是鬼片、看下去似諷刺片、再看下去又似紀錄片、又再看下去彷彿愛情片，繼續再看下去原來是史詩式歷史片！《樓》到底是甚麼片？不重要！重要的是她在每一類型中都有突出之處。
鬼片：黃大徽把戲開得很好，沒想到除了舞蹈外，黃在台詞節奏上處理得如此到位，更難得是其演繹長獨白的游刃有餘。而導演不乏幽默，且聰明而經濟——大幕徐徐上升少許，剛展露「鬼」腳，即徐徐而下。這樣子的開場頗有別於進念以往的風格，除卻那隱隱然的嘲弄外。戲完時才知那是唯一的「怪談」段落。
諷刺片：這類型一向是進念的拿手好戲，亦佔了《樓》大部份的篇幅。楊永德承接「東宮西宮系列」的粗口佬角色，今次扮地產經紀由自嘲至嘲人到嘲老董，都手到拿來，但亦開始有點膩味。不過以一名資深agent的幾番起落去透視由八○年代中始至今的香港樓市變遷是一個絕對合適的切入，台詞內容抵死絕核，在在剌中樓市的荒謬失衡。而一如以往的問答遊戲比賽亦具神采，充足的資料搜集加上睿智的問和答，處處顯露嘲諷之利刃。陳浩峰的歌聲依然誘人，講長洲東堤「鬼城」極盡搞笑之能，黃大徽的 “蘇人胸”更是一絕，建築跟中國風水的關係自古已然 (1)，那是強調「人」起居生活的設計，但落入玄學的預測，又變成了運數的計算。巴士佬跟的士佬的對話簡直是對如「君臨天下」般愚昧俗氣的命名反映的迷戀豪宅現象的極佳鞭笞。
紀錄片：戲內有兩段街頭直擊訪問，皆情真意切！外籍小孩誤聽flat為flag，以一元買樓（旗）笑爆全場，童心未泯；而平民師奶無力買樓之餘仍心愛香江，叫人動容。
愛情片：陳淑莊和鍾家誠的「相思風雨中」的愛情故事，在煙花璀璨下陳聲嘶力竭地大喊「結婚還結婚！買樓還買樓！」中完結，對香港人的買樓「情」結狠狠地摑了一巴掌！亦是全戲至有感染力的一章。
史詩式歷史片：一幀幀靜態的樓宇街道的今昔照片，互相對照，而鏡頭不徐不疾地往後拉，是要我們退後一點看，而非衝前去看。「回憶是要用力的」（戲如是說），那沒有歷史回憶的城市還算是適合人住的城市嗎？何解七八十年代的居住環境更貼近人性？最後由伍嘉雯飾的伍太以其嬌滴滴之聲近乎殘忍地暴露了自以為「食腦」一代的愚昧無知以及可憐的自欺——「我食腦丫嘛，我鍾意用腦諗野……」，正正跟特區政府的毀滅性「食腦」房屋政策不謀而合——為了追趕國際大都會的一席位，定要把城市舊貌換上新裝，沾沾自喜地否決歷史人情。
總結，佳片：我們怕老，怕落後於新事物的急速變化，怕因此而失去生存的競爭能力，這些都是可以理解的，但愚昧自欺地相信拋棄舊東西便是聰明有腦的向前進發，實在教人無奈。《樓市怪談》除了衝著我們今天的城市建築的荒謬而來之外，更往後拉，拉闊至當代香港人在歷史價值上的迷途而不知返。
廢舊立新，要向前就只得這條路？難道沒有新舊兼容之點？
(1)見趙廣超的《不只中國木建築》。
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